Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo Nr. XII-1215 2, 4, 5, 6, 8-1 ir 13-1 straipsnių pakeitimo įstatymo projektas (Nr. XVP-1554)

P rojektas

 Lietuvos Respublikos

 PARAMOS BŪSTUI ĮSIGYTI AR IŠSINUOMOTI ĮSTATYMO NR. XII-1215 2, 4, 5, 6, 8 1 IR 13 1 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO

 ĮSTATYMAS

      m.          d. Nr.      

 Vilnius

 1 straipsnis. 2 straipsnio pakeitimas

 1 . Papildyti 2 straipsnį nauja 14 dalimi ir ją išdėstyti taip:

 „ 14 . Atidėto grąžinimo valstybės parama pirmajam būstui – valstybės per Vyriausybės įgaliotą finansų įstaigą teikiama finansinė parama pirmajam būstui įsigyti, kurios grąžinimas atidedamas šio įstatymo nustatyta tvarka.“

 2 . Buvusią 2 straipsnio 14 dalį laikyti 15 dalimi ir ją išdėstyti taip:

 „ 15 . Kitos šiame įstatyme vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatyme.“

 2 straipsnis. 4 straipsnio pakeitimas

 Pakeisti 4 straipsnio 3 dalies 3 punktą ir jį išdėstyti taip:

 „ 3 ) koordinuoja lėšų iš valstybės biudžeto, Europos Sąjungos paramos fondų ir iš kitų finansavimo šaltinių skyrimą savivaldybėms ir kitoms paramą administruojančioms institucijoms paramai asmenims bei šeimoms būstui įsigyti ar išsinuomoti teikti;“

 3 straipsnis. 5 straipsnio papildymas

 Papildyti 5 straipsnį nauja 9 dalimi ir ją išdėstyti taip:

 „ 9 . Atidėto grąžinimo valstybės parama pirmajam būstui finansuojama iš valstybės biudžeto, Europos Sąjungos lėšų, nacionalinio plėtros banko lėšų ir kitų finansavimo šaltinių.“

 4 straipsnis. 6 straipsnio papildymas

 Papildyti 6 straipsnio 1 dalį nauju 3 punktu ir jį išdėstyti taip:

 „ 3 ) teikiant atidėto grąžinimo valstybės paramą pirmajam būstui įsigyti.“

 5 straipsnis. Įstatymo papildymas nauju 8 1 straipsniu

 Papildyti Įstatymą nauju 8 1 straipsniu ir jį išdėstyti taip:

 „ 8 1 straipsnis. Teisė į atidėto grąžinimo valstybės paramą pirmajam būstui

 1 . Teisę į atidėto grąžinimo valstybės paramą pirmajam būstui turi jaunos šeimos ir asmenys iki 36 metų, kurie įsigyja pirmą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje ir per pastaruosius 5 metus iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos, šio prašymo pateikimo metu, neturi būsto nuosavybės teise ir nebuvo pasinaudoję šia paramos forma ar finansine paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymu;

 2 . Vertinant asmens ar šeimos kreditingumą, atsižvelgiama ir į būsimus finansinius įsipareigojimus pagal atidėto grąžinimo valstybės paramos sutartį.“

 6 straipsnis. Įstatymo papildymas nauju 13 1 straipsniu

 Papildyti Įstatymą nauju 13 1 straipsniu ir jį išdėstyti taip:

 „ 13 1 straipsnis. Atidėto grąžinimo valstybės paramos pirmajam būstui teikimo sąlygos

 1 . Atidėto grąžinimo valstybės paramos suma negali būti didesnė kaip 10 procentų įsigyjamo būsto vertės.

 2 . Atidėto grąžinimo valstybės parama gali būti naudojama pirmajam būstui įsigyti ar statyti, taip pat žemės sklypui, skirtam pirmojo būsto statybai, įsigyti.

 3 . Atidėto grąžinimo valstybės paramos grąžinimas pradedamas nuo momento, kai pagal kreditavimo sutartį likusi negrąžinta pagrindinė būsto kredito suma sudaro ne daugiau kaip 80 procentų įsigyjamo būsto vertės.

 4 . Vertinant šio straipsnio 3 dalyje nustatytą sąlygą, atsižvelgiama į negrąžintos pagrindinės kredito sumos likutį, neįskaitant pagal kreditavimo sutartį mokamų palūkanų, delspinigių ar kitų mokėjimų.

 5 . Valstybės reikalavimas pagal atidėto grąžinimo valstybės paramos sutartį užtikrinamas hipoteka įsigyjamam būstui. Valstybės reikalavimas pagal atidėto grąžinimo valstybės paramos sutartį tenkinamas po kredito davėjo reikalavimo, užtikrinto hipoteka į įsigyjamą būstą, patenkinimo.

 6 . Perleidus būstą, įsigytą pasinaudojant atidėto grąžinimo valstybės parama, kito asmens nuosavybėn, negrąžinta valstybės paramos dalis turi būti grąžinta iki nuosavybės teisės perleidimo momento, išskyrus Vyriausybės nustatytus atvejus.

 7 . Atidėto grąžinimo valstybės parama išlieka galioti refinansavus būsto kreditą, jeigu refinansavimo metu užtikrinamas valstybės reikalavimo tęstinumas.

 8 . Atidėto grąžinimo valstybės paramos teikimo, administravimo, grąžinimo, refinansavimo, administravimo mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo tvarką nustato Vyriausybė ar jos įgaliota institucija.“

 7 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas ir taikymas

 1 . Šis įstatymas įsigalioja 2028 m. sausio 1 d.

 Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.

 Respublikos Prezidentas

 Teikia

 (Pareigos) (Parašas) (Vardas ir pavardė)